Так, Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у своїй постанові від 26.12.2019 у справі №364/515/19 звернув увагу на такі моменти:

1. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, переходить право власності або право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення та на умовах встановлених для попереднього користувача об’єктом;

2. Розмір і кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв’язку з переходом права власності на житловий будинок є істотними умовами договору;

3. В Україні діє загальний принцип цілісності об’єкта нерухомості із земельною ділянкою, на який цей об’єкт розташований;

4. Отже, у випадку переходу права власності на жилий будинок, право власності на земельну ділянку виникає у набувача одночасно із виникненням права на зведені на ній об’єкти, тому ухиляння дарувальника від переоформлення права власності на житловий будинок за новим власником буде неправомірним;

5. Одним із способів захисту права власника є позов про захист права власності на нерухоме майно.

З повним текстом рішення можна ознайомитись за посиланням: https://verdictum.ligazakon.net/document/86654484?utm_source=jurliga.ligazakon.ua&utm_medium=news&utm_campaign=Verdictum_text&utm_content=jl08&_ga=2.6656498.1512935609.1579180511-539716015.1579180511


Читайте також: